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France › Favars › Impasse des Fleurs › n° 43

43 Impasse des Fleurs, Favars

Vendu 120 000 € (1 538 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 193300 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Favars ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 538 €▲ +0 %
Maison 78 m² vendu, 3 pièces · 16/04/2025
vs la rue : 1 538 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 538 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 538 € à 1 538 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 582 €
Favars · 116 ventes depuis 2014
cette adresse : −3 %
LE BÂTI
1972
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0A1011 · BDNB

Ventes enregistrées au 43 Impasse des Fleurs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 538 € À 1 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 43 · Maison · 3 p. 16/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
762 € 2 131 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 538 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 IMP DU TRONCHET 120 m² 129 840 € 1 082 €
50 IMP DU BOIS MAGOUT 63 m² 48 006 € 762 €
144 RTE DES ALLEUX 130 m² 140 010 € 1 077 €
14 RTE DE FAVARS 100 m² 142 000 € 1 420 €
25 ALL DES CERISIERS 77 m² 127 974 € 1 662 €
116 IMP DES ERABLES 176 m² 164 032 € 932 €
22 RTE DE FAVARS 106 m² 158 046 € 1 491 €
3 RTE DU STADE 96 m² 158 976 € 1 656 €
944 RTE DES ALLEUX 90 m² 125 010 € 1 389 €
15 ALL DES CERISIERS 56 m² 80 024 € 1 429 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 762 € à 2 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse des Fleurs1 ventes trop peu de ventes — —
Favars ↗122 ventes 1 408 € ▲ +17 %
Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▲ +16 %
Impasse des Fleurs
Ventes sur la voie1
Favars
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Favars ↗
Corrèze
Rang de la commune24ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗
Bien type : maison de 78 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Impasse des Fleurs à Favars ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Impasse des Fleurs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, maison de 78 m² à 120 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Fleurs ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Favars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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