France › Faulx › Route de Malleloy › n° 13

13 Route de Malleloy, Faulx

Vendu 95 000 € (913 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 5476059 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13913 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Faulx1 787 €/m² 144 ventesPrix à Faulx → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN535 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 913 €/m² en 2021 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Malleloy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/07/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 21/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Malleloy, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1−58 %938 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017

n° 13VOUS ÊTES ICI913 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 19+37 %3 075 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023

ROUTE DE MALLELOYMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %1 975 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 12−25 %1 695 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 14−19 %1 821 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015 n° 18+18 %2 651 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 22−45 %1 245 €/m²Maison 207 m² · 2 ventes · 2021 n° 26+39 %3 125 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 32−18 %1 845 €/m²Maison 148 m² · vendu 2022 n° 38+17 %2 626 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023 n° 46+0 %2 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

345 € 3 125 € ▲ VENTE 2021 ICI · 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RTE DE MALLELOY 88 m² 275 000 € 3 125 €

22 RTE DE MALLELOY 207 m² 287 523 € 1 389 €

18 RTE DE MALLELOY 79 m² 209 429 € 2 651 €

32 RTE DE MALLELOY 148 m² 273 060 € 1 845 €

5 RUE DE LA GARE 155 m² 348 440 € 2 248 €

38 RTE DE MALLELOY 87 m² 228 462 € 2 626 €

19 RTE DE MALLELOY 107 m² 329 025 € 3 075 €

6 RTE DE MALLELOY 140 m² 276 500 € 1 975 €

9 CHE DU MOULIN D'EN BAS 126 m² 320 040 € 2 540 €

46 RTE DE MALLELOY 140 m² 315 000 € 2 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 503 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Malleloy

Fourchette courante1 771 – 2 133 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2024

Faulx

Tendance 3 ans+12 %

vs département-4 %

Rendement brut5.7 %

Voir Faulx ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune95ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

911 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEFaulx144 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faulx → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Malleloy à Faulx ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Malleloy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, maison de 104 m² à 95 000 €, soit 913 €/m².

Est-ce cher pour Route de Malleloy ?

Non : 913 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Faulx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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