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France › Farnay › La Brosse › n° 5083

5083 La Brosse, Farnay

Vendu 114 750 € (1 383 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 423200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50831 383 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Farnay2 788 €/m² 119 ventesPrix à Farnay → LA CARTEAutour du n° 5083Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 511 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 383 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5083 La Brosse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/03/2022 n° 5083 · Maison · 4 p. 03/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 750 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Brosse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5083VOUS ÊTES ICI1 383 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9001+90 %2 634 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017
LA BROSSEMÉDIANE DE LA RUE 1 383 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 398 € 4 313 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE EUGENE BROSSE 95 m² 226 480 € 2 384 €
126 RUE EUGENE BROSSE 95 m² 169 955 € 1 789 €
9001 IMP SAUZEAT 80 m² 178 000 € 2 225 €
9002 IMP SAUZEAT 105 m² 334 950 € 3 190 €
5 LOT LE BIEF DU DORLAY 105 m² 322 035 € 3 067 €
5096 ROCHE PICOT 107 m² 291 040 € 2 720 €
635 RUE DES SOURCES 88 m² 242 000 € 2 750 €
1 LOT LE BIEF DU DORLAY 114 m² 246 012 € 2 158 €
27 RUE DE LA GRANDE ECLUSE 70 m² 268 030 € 3 829 €
19 RUE DE LA GRANDE ECLUSE 130 m² 401 050 € 3 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 4 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Brosse
Fourchette courante2 769 – 3 001 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Farnay
Tendance 3 ans+29 %
vs département+37 %
Rendement brut4.3 %
Voir Farnay ↗
Loire
Rang de la commune12ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5083 ?

LA VILLEFarnay119 ventes · 2 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Farnay → LA CARTEAutour du n° 5083Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5083 La Brosse à Farnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5083 La Brosse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2022, maison de 83 m² à 114 750 €, soit 1 383 €/m².

Est-ce cher pour La Brosse ?

Oui : 1 383 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Farnay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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