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France › Famars › Impasse du Marechal › n° 7

7 Impasse du Marechal, Famars

Vendu 122 500 € (1 476 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 593000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 476 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Famars1 763 €/m² 343 ventesPrix à Famars → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0429 + AI0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN199 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 476 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse du Marechal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 12/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 500 €1 476 €/m² 1 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Marechal, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+6 %1 571 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2020
n° 7VOUS ÊTES ICI1 476 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE DU MARECHALMÉDIANE DE LA RUE 1 476 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
520 € 2 283 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE FELEINE 69 m² 113 781 € 1 649 €
99 RUE ROGER SALENGRO 59 m² 60 003 € 1 017 €
89 RUE ROGER SALENGRO 124 m² 171 988 € 1 387 €
81 RUE ROGER SALENGRO 116 m² 88 044 € 759 €
79 RUE ROGER SALENGRO 48 m² 77 520 € 1 615 €
3 ALL DES HETRES 86 m² 87 376 € 1 016 €
4 ALL DES HETRES 72 m² 138 024 € 1 917 €
7 RUE D ARTRES 57 m² 60 477 € 1 061 €
154 RUE ROGER SALENGRO 129 m² 130 032 € 1 008 €
156 RUE ROGER SALENGRO 75 m² 95 025 € 1 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 2 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Maréchal
Ventes sur la voie1
Famars
Tendance 3 ans-16 %
vs département-7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Famars ↗
Nord
Rang de la commune187ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEFamars343 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Famars → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse du Marechal à Famars ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse du Marechal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2022, maison de 83 m² à 122 500 €, soit 1 476 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Marechal ?

Oui : 1 476 €/m² contre 1 476 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Famars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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