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France › Eyragues › Le Plan › n° 3

3 Le Plan, Eyragues

Vendu 330 000 € (1 737 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 136300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 737 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Eyragues3 936 €/m² 604 ventesPrix à Eyragues → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0258 + BP0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN821 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 737 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Plan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2022 n° 3 · Maison · 10 p. 29/03/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 330 000 €1 737 €/m² 1 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 494 € 5 231 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9100 LOT LA GARDY 100 m² 495 600 € 4 956 €
210 AV DU 8 MAI 91 m² 476 021 € 5 231 €
321 AV DU 8 MAI 145 m² 714 995 € 4 931 €
321 AV DU 8 MAI 145 m² 593 050 € 4 090 €
5 IMP DES LAURIERS 152 m² 414 048 € 2 724 €
186 B AV DU 8 MAI 106 m² 200 022 € 1 887 €
5001 LOT LA GARDY 200 m² 913 600 € 4 568 €
434 RUE DES ALPINES 106 m² 435 448 € 4 108 €
9101 CHE DE LA SABLIERE OU GARDE 195 m² 619 905 € 3 179 €
5 IMP DES MYRTES 87 m² 129 978 € 1 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 5 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lou Plan
Ventes sur la voie0
Eyragues
Tendance 3 ans+2 %
vs département-4 %
Rendement brut3.7 %
Voir Eyragues ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune91ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 053 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEEyragues604 ventes · 3 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eyragues → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Plan à Eyragues ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Plan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, maison de 190 m² à 330 000 €, soit 1 737 €/m².

Est-ce cher pour Le Plan ?

Oui : 1 737 €/m² contre 1 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Eyragues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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