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France › Eymet › Place Gambetta › n° 21

21 Place Gambetta, Eymet

Vendu 240 566 € (994 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 245000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21994 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Eymet1 036 €/m² 695 ventesPrix à Eymet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0438
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN170 m²
Dernière vente : 994 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 240 566 €994 €/m² 994 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Gambetta, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−18 %814 €/m²Appt 236 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI994 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 23+21 %1 198 €/m²Appt 247 m² · vendu 2023
PLACE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 994 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
314 € 3 132 € ▲ VENTE 2024 ICI · 994 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 PL GAMBETTA 247 m² 295 906 € 1 198 €
10 RUE DU TEMPLE 177 m² 69 915 € 395 €
9 PL GAMBETTA 236 m² 192 104 € 814 €
9 RUE DU LOUP 210 m² 65 940 € 314 €
9 RUE DU LOUP 210 m² 140 070 € 667 €
13 RUE DU COUVENT 91 m² 117 663 € 1 293 €
17 RUE DU COUVENT 120 m² 95 040 € 792 €
30 RUE TRAVERSIERE 68 m² 212 976 € 3 132 €
17 AV DE LA BASTIDE 257 m² 85 067 € 331 €
32 RUE DU VEAU 71 m² 101 033 € 1 423 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 314 € à 3 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Gambetta
Ventes sur la voie3
Eymet
Tendance 3 ans+72 %
vs département-32 %
Rendement brut11.7 %
Voir Eymet ↗
Dordogne
Rang de la commune14ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 139 – 1 475 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 162 €
242 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEEymet695 ventes · 1 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eymet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Gambetta à Eymet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 242 m² à 240 566 €, soit 994 €/m².

Est-ce cher pour Place Gambetta ?

Oui : 994 €/m² contre 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Eymet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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