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France › Exoudun › Le Querault › n° 5253

5253 Le Querault, Exoudun

Vendu 240 000 € (734 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 798000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5253734 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Exoudun1 269 €/m² 82 ventesPrix à Exoudun → LA CARTEAutour du n° 5253Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0077 + ZP0075 + ZP0076 + ZP0106 + ZP0107 + ZP0113 + ZP0114 + ZP0115 + ZP0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN9 304 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 734 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5253 Le Querault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2025 n° 5253 · Maison · 8 p. 22/04/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 240 000 €734 €/m² 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 668 € 1 718 € ▲ VENTE 2025 ICI · 734 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHEMIN DE LA NOUGERAIE 195 m² 325 260 € 1 668 €
1 CHEMIN DE LA NOUGERAIE 195 m² 335 010 € 1 718 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 668 € à 1 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Quérault
Ventes sur la voie1
Exoudun
Tendance 3 ans+11 %
vs département-4 %
Rendement brut7.1 %
Voir Exoudun ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune201ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 060 €
327 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5253 ?

LA VILLEExoudun82 ventes · 1 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Exoudun → LA CARTEAutour du n° 5253Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5253 Le Querault à Exoudun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5253 Le Querault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, maison de 327 m² à 240 000 €, soit 734 €/m².

Est-ce cher pour Le Querault ?

Oui : 734 €/m² contre 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Exoudun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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