France › Évron › Ouest › Impasse Rene Charles Bourmault › n° 48

48 Impasse Rene Charles Bourmault, Évron

Vendu 57 269 € (698 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 536000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48698 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −45 %Ouest1 264 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Évron1 392 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0020 + AH0432

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN684 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 698 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Impasse Rene Charles Bourmault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 630 € À 1 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2024 n° 48 · Maison · 4 p. 25/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 269 €698 €/m² 698 €

24/05/2017 n° 48 · Maison · 3 p. 24/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 337 €630 €/m² 630 €

10/07/2015 n° 48 · Maison · 3 p. 10/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse Rene Charles Bourmault, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44

IMPASSE RENE CHARLES BOURMAULTMÉDIANE DE LA RUE 698 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44+19 %833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

n° 48VOUS ÊTES ICI698 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

368 € 1 917 € ▲ VENTE 2024 ICI · 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE LAVAL EVRON 62 m² 99 014 € 1 597 €

44 B RUE DU MONTAIGU 330 m² 225 060 € 682 €

64 RUE DE LAVAL EVRON 60 m² 82 020 € 1 367 €

30 RUE DE LAVAL EVRON 109 m² 137 994 € 1 266 €

43 RUE DU MONTAIGU 93 m² 138 012 € 1 484 €

11 RUE DE ROME 86 m² 114 982 € 1 337 €

66 RUE DE LAVAL EVRON 88 m² 154 968 € 1 761 €

42 RUE DU MONTAIGU 87 m² 119 973 € 1 379 €

53 RUE DU ROCHARD 60 m² 115 020 € 1 917 €

51 RUE DU ROCHARD 75 m² 110 025 € 1 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 1 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse René-Charles Bourmault

Ventes sur la voie1

Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Ouest ↗

Évron

Tendance 3 ans+5 %

vs département-3 %

Rendement brut5.7 %

Voir Évron ↗

Mayenne

Rang de la commune51ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LE QUARTIEROuest363 ventes · 1 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Impasse Rene Charles Bourmault à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Impasse Rene Charles Bourmault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, maison de 82 m² à 57 269 €, soit 698 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Rene Charles Bourmault ?

Oui : 698 €/m² contre 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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