France › Évron › Est › Impasse de la Croix › n° 13

13 Impasse de la Croix, Évron

Vendu 153 000 € (1 779 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 5360027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 779 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Est1 288 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Évron1 487 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0412

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN703 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 779 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse de la Croix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/10/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 03/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Croix, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %1 220 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 3+0 %1 404 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 779 €/m²1 vente · dernière 2025

IMPASSE DE LA CROIXMÉDIANE DE LA RUE 1 404 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %1 149 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 220 € 2 253 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 779 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DE LA CROIX 57 m² 80 028 € 1 404 €

12 RUE LAVOISIER 83 m² 124 998 € 1 506 €

1 IMP DE LA CROIX 82 m² 100 040 € 1 220 €

14 RUE LAVOISIER 83 m² 186 999 € 2 253 €

10 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 71 m² 142 497 € 2 007 €

25 RUE LAVOISIER 71 m² 125 031 € 1 761 €

40 RUE DE SILLE 81 m² 132 030 € 1 630 €

27 RUE DES POMMIERS 80 m² 110 000 € 1 375 €

4 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 72 m² 103 032 € 1 431 €

10 RUE MAURICE ET RAYM. LETELLIER 91 m² 155 519 € 1 709 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 2 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Croix

Ventes sur la voie3

Est

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-13 %

Voir Est ↗

Évron

Tendance 3 ans+5 %

vs département+4 %

Rendement brut5.2 %

Voir Évron ↗

Mayenne

Rang de la commune51ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

610 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIEREst267 ventes · 1 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse de la Croix à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse de la Croix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 86 m² à 153 000 €, soit 1 779 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Croix ?

Oui : 1 779 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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