France › Évreux › Simone Rochereuil › Rue David › n° 9

9 Rue David, Évreux

Vendu 60 000 € (2 308 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 2700011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 808 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue David2 087 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Simone Rochereuil1 826 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Évreux1 988 €/m² 7 426 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 479 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XB0261

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 308 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue David

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 458 € À 2 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/01/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €

10/04/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/01/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 000 €1 808 €/m² 1 808 €

17/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue David, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 808 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 19−10 %1 875 €/m²Maison 20 m² · 2 ventes · 2019 n° 25−3 %2 029 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 27−11 %1 860 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 39−36 %1 329 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 45−63 %782 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 47−67 %690 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 55−28 %1 511 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 59−1 %2 067 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 63−28 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 69+6 %2 217 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

RUE DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 2 087 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %2 184 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 604 € 2 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE SAINT-SAUVEUR 37 m² 81 992 € 2 216 €

79 RUE SAINT-SAUVEUR 39 m² 99 489 € 2 551 €

79 RUE SAINT-SAUVEUR 60 m² 133 980 € 2 233 €

79 RUE SAINT-SAUVEUR 41 m² 86 510 € 2 110 €

79 RUE SAINT-SAUVEUR 66 m² 118 470 € 1 795 €

79 RUE SAINT-SAUVEUR 65 m² 116 415 € 1 791 €

79 RUE SAINT-SAUVEUR 67 m² 107 468 € 1 604 €

27 RUE DAVID 90 m² 147 960 € 1 644 €

77 RUE SAINT-SAUVEUR 35 m² 84 000 € 2 400 €

77 RUE SAINT-SAUVEUR 35 m² 64 015 € 1 829 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 604 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue David

Ventes sur la voie3

Voir Rue David ↗

Simone Rochereuil

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-8 %

Voir Simone Rochereuil ↗

Évreux

Tendance 3 ans+1 %

vs département+8 %

Rendement brut6.1 %

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Eure

Rang de la commune9ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 588 – 1 763 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

318 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue David20 ventes depuis 2014 · 2 087 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSimone Rochereuil479 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 426 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue David à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue David a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 26 m² à 60 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue David ?

Oui : 2 308 €/m² contre 2 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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