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France › Évreux › La Filandière › Boulevard Pasteur › n° 12

12 Boulevard Pasteur, Évreux

Vendu 75 000 € (1 786 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 270001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 383 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Pasteur1 776 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %La Filandière1 599 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Évreux1 755 €/m² 7 711 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XN0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 149 € À 1 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
18/04/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €
05/03/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €
31/01/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €
16/07/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €
30/09/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+17 %2 082 €/m²Maison 298 m² · vendu 2021n° 5+74 %3 095 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020n° 9+36 %2 411 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018n° 19−7 %1 647 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 383 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 24−1 %1 765 €/m²Maison 228 m² · 2 ventes · 2021n° 26+13 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 36−36 %1 144 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2024n° 50+55 %2 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 148 € 2 763 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA PREVOYANCE 19 m² 52 497 € 2 763 €
2 RUE DE LA PREVOYANCE 18 m² 42 498 € 2 361 €
2 RUE DE LA PREVOYANCE 46 m² 109 986 € 2 391 €
2 RUE DE LA PREVOYANCE 39 m² 92 001 € 2 359 €
2 RUE DE LA PREVOYANCE 46 m² 113 022 € 2 457 €
2 RUE DE LA PREVOYANCE 46 m² 85 008 € 1 848 €
2 RUE DE LA PREVOYANCE 18 m² 36 504 € 2 028 €
19 BD PASTEUR 52 m² 65 000 € 1 250 €
19 BD PASTEUR 68 m² 171 020 € 2 515 €
8 PL DE LA REPUBLIQUE 82 m² 127 510 € 1 555 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 2 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 223 – 1 805 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pasteur ↗
La Filandière
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune15ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Filandière ↗
Évreux
Tendance 3 ans+1 %
vs département-5 %
Rendement brut7.7 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune10ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 568 – 1 767 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Filandière623 ventes · 1 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 711 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Pasteur à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2026, appartement de 42 m² à 75 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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