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France › Évran › Le Rufflay › n° 5577

5577 Le Rufflay, Évran

Vendu 85 000 € (1 466 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 226302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55771 466 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Évran1 613 €/m² 264 ventesPrix à Évran → LA CARTEAutour du n° 5577Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0374 + 0G1232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 576 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 466 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5577 Le Rufflay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2021 n° 5577 · Maison · 3 p. 31/08/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rufflay, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 5591 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27+2 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
n° 5577VOUS ÊTES ICI1 466 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5591−20 %1 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
LE RUFFLAYMÉDIANE DE LA RUE 1 502 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 095 € 2 227 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 466 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 LE RUFFLAY 65 m² 99 970 € 1 538 €
11 LES PERIERES 66 m² 146 982 € 2 227 €
5596 LE CLOS BESSO 73 m² 104 974 € 1 438 €
10 LE CLOS NEUF 130 m² 188 370 € 1 449 €
52 LA FONTAINE 84 m² 91 980 € 1 095 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 095 € à 2 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Rufflay
Ventes sur la voie1
Évran
Tendance 3 ans+2 %
vs département-11 %
Rendement brut5.7 %
Voir Évran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune156ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5577 ?

LA VILLEÉvran264 ventes · 1 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évran → LA CARTEAutour du n° 5577Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5577 Le Rufflay à Évran ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5577 Le Rufflay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, maison de 58 m² à 85 000 €, soit 1 466 €/m².

Est-ce cher pour Le Rufflay ?

Non : 1 466 €/m² contre 1 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Évran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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