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France › Évran › Le Plessix › n° 15

15 Le Plessix, Évran

Vendu 155 000 € (3 100 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 2263025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +101 %Évran1 543 €/m² 264 ventesPrix à Évran → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN145 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 100 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Le Plessix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/03/2021 n° 15 · Maison · 3 p. 03/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plessix, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−25 %1 871 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023
n° 15VOUS ÊTES ICI3 100 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 19−63 %929 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017
LE PLESSIXMÉDIANE DE LA RUE 2 486 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 067 € 1 871 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 100 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LE PLESSIX 180 m² 336 780 € 1 871 €
27 LA GARDE SAVARY 218 m² 357 302 € 1 639 €
25 LA GARDE SAVARY 60 m² 64 020 € 1 067 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 1 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Plessix
Ventes sur la voie2
Évran
Tendance 3 ans+2 %
vs département-15 %
Rendement brut6.3 %
Voir Évran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune156ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEÉvran264 ventes · 1 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évran → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Le Plessix à Évran ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Le Plessix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2021, maison de 50 m² à 155 000 €, soit 3 100 €/m².

Est-ce cher pour Le Plessix ?

Oui : 3 100 €/m² contre 2 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Évran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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