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France › Évran › Careon › n° 12

12 Careon, Évran

Vendu 127 000 € (1 245 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1946 · CP 2263015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 078 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Évran1 170 €/m² 264 ventesPrix à Évran → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I0603 + 0I0604 + 0I0605 + 0I0606 + 0I0608 + 0I0609 + 0I1149 + 0I1150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 974 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 245 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Careon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 078 € À 1 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2024 n° 12 · Maison · 4 p. 08/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 000 €1 245 €/m² 1 245 €
13/05/2022 n° 12 · Maison · 4 p. 13/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Careon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CAREONMÉDIANE DE LA RUE 1 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−23 %833 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI1 078 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
711 € 2 687 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 245 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 LA PEIGNERIE 50 m² 55 000 € 1 100 €
4 CAREON 30 m² 24 990 € 833 €
12 LE PRE COLOU 194 m² 137 934 € 711 €
20 BEAUMANOIR 67 m² 180 029 € 2 687 €
Les comparables retenus s'étalent de 711 € à 2 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Careon
Ventes sur la voie3
Évran
Tendance 3 ans+2 %
vs département-36 %
Rendement brut7 %
Voir Évran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune156ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEÉvran264 ventes · 1 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évran → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Careon à Évran ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Careon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, maison de 102 m² à 127 000 €, soit 1 245 €/m².

Est-ce cher pour Careon ?

Oui : 1 245 €/m² contre 1 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Évran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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