France › Eu › Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent › Rue Leo Lagrange › n° 2

2 Rue Leo Lagrange, Eu

Vendu 180 700 € (2 378 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7626093 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2908 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −41 %Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent1 547 €/m² 220 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Eu1 599 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN577 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 378 €/m² en 2025 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 908 € À 2 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/09/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 24/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 700 €2 378 €/m² 2 378 €

29/09/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 29/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 69 000 €908 €/m² 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 232 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI908 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 10+15 %1 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 16−15 %1 047 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

648 € 3 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 378 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE EDMOND LAVERNOT 48 m² 88 992 € 1 854 €

40 RUE ADOLPHE GALY 54 m² 34 992 € 648 €

10 RUE LEO LAGRANGE 60 m² 85 020 € 1 417 €

29 RUE EDMOND LAVERNOT 42 m² 37 506 € 893 €

5 IMP MARCEL LOUBENS 100 m² 94 000 € 940 €

21 AV DU STADE 60 m² 157 980 € 2 633 €

22 RUE ADOLPHE GALY 83 m² 118 026 € 1 422 €

14 RUE EDMOND LAVERNOT 53 m² 87 980 € 1 660 €

12 RUE EDMOND LAVERNOT 40 m² 126 000 € 3 150 €

16 RUE LEO LAGRANGE 85 m² 88 995 € 1 047 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 523 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Léo Lagrange

Ventes sur la voie4

Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-3 %

Voir Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent ↗

Tendance 3 ans+3 %

vs département-23 %

Rendement brut6.4 %

Voir Eu ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune340ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

693 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERStade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent220 ventes · 1 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Leo Lagrange à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, maison de 76 m² à 180 700 €, soit 2 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Oui : 2 378 €/m² contre 1 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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