France › Eu › Mont Vitot › Rue Fleming › n° 3

3 Rue Fleming, Eu

Vendu 77 000 € (1 100 €/m²) en 2022 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · CP 762600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3729 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Fleming1 100 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Mont Vitot979 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Eu1 566 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0873

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 100 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Fleming

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 1 466 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/01/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/11/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

28/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

26/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

20/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

16/06/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 47 000 €573 €/m² 573 €

08/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

25/01/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

14/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 860 €1 015 €/m² 1 015 €

28/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

21/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

09/07/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

24/06/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 51 000 €729 €/m² 729 €

17/06/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

08/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

27/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 200 €934 €/m² 934 €

10/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

03/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

06/04/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

11/09/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 700 €610 €/m² 610 €

31/08/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

18/05/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

02/03/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 500 €579 €/m² 579 €

28/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 800 €962 €/m² 962 €

13/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

30/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

13/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

25/02/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

25/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 36 100 €516 €/m² 516 €

21/09/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

13/01/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/01/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

18/12/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Fleming, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %1 243 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI729 €/m²33 ventes · dernière 2022

n° 7−7 %1 019 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2022

RUE FLEMINGMÉDIANE DE LA RUE 1 100 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

824 € 2 642 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DOC CALMETTE 51 m² 75 990 € 1 490 €

24 RUE DOC CALMETTE 67 m² 63 650 € 950 €

24 RUE DOC CALMETTE 51 m² 42 024 € 824 €

24 RUE DOC CALMETTE 67 m² 72 896 € 1 088 €

24 RUE DOC CALMETTE 64 m² 80 512 € 1 258 €

24 RUE DOC CALMETTE 67 m² 76 447 € 1 141 €

24 RUE DOC CALMETTE 67 m² 76 313 € 1 139 €

24 RUE DOC CALMETTE 49 m² 61 005 € 1 245 €

5 RUE DOC ROUX 64 m² 68 672 € 1 073 €

2 RUE DOC ROUX 48 m² 52 992 € 1 104 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 2 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Docteur Fleming

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Docteur Fleming ↗

Mont Vitot

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-37 %

Voir Mont Vitot ↗

Tendance 3 ans+6 %

vs département-33 %

Rendement brut7.7 %

Voir Eu ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune42ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Fleming37 ventes depuis 2014 · 1 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Vitot497 ventes · 979 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Fleming à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Fleming a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2022, appartement de 70 m² à 77 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fleming ?

Oui : 1 100 €/m² contre 1 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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