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France › Eu › Mont Vitot › Rue Doc Laennec › n° 35

35 Rue Doc Laennec, Eu

Vendu 140 000 € (1 795 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 762609 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Doc Laennec1 981 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Mont Vitot1 629 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Eu1 728 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN533 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 795 €/m² en 2015 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Doc Laennec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2015 n° 35 · Maison · 4 p. 25/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 3 295 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DOC LAENNEC 92 m² 166 980 € 1 815 €
28 RUE DOC LAENNEC 92 m² 166 980 € 1 815 €
8 RUE AMBROISE PARE 78 m² 152 334 € 1 953 €
10 RUE AMBROISE PARE 92 m² 162 564 € 1 767 €
1 RUE AMBROISE PARE 155 m² 147 560 € 952 €
9005 RUE DU PROF NEGRE 88 m² 140 008 € 1 591 €
3 RUE DU PROF MONDOR 76 m² 149 112 € 1 962 €
16 RUE DOC LAENNEC 78 m² 149 994 € 1 923 €
17 A RUE DU PROF BERTHELOT 86 m² 132 010 € 1 535 €
7 RUE DOC CALMETTE 78 m² 257 010 € 3 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Docteur Laennec
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Docteur Laennec ↗
Mont Vitot
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mont Vitot ↗
Eu
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Eu ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune340ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Doc Laennec17 ventes depuis 2014 · 1 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Vitot497 ventes · 1 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Doc Laennec à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Doc Laennec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2015, maison de 78 m² à 140 000 €, soit 1 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Laennec ?

Non : 1 795 €/m² contre 1 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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