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France › Eu › Centre Ville › Rue d Egypte › n° 2

2 Rue d Egypte, Eu

Vendu 180 000 € (1 800 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1892 · CP 762600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Centre Ville1 450 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Eu1 616 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN84 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue d Egypte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 19/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Egypte, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
RUE D EGYPTEMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6−81 %350 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 8−38 %1 117 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 10−71 %530 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
816 € 4 494 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 PL SAINT JACQUES 197 m² 340 022 € 1 726 €
63 B RUE JEANNE D ARC 78 m² 109 980 € 1 410 €
75 RUE JEANNE D ARC 90 m² 287 910 € 3 199 €
21 RUE DU MAL FOCH 90 m² 158 040 € 1 756 €
56 BD VICTOR HUGO 125 m² 247 500 € 1 980 €
2 RUE GRANDE MADEMOISELLE 83 m² 112 963 € 1 361 €
28 RUE DU MAL FOCH 102 m² 297 534 € 2 917 €
24 RUE JEANNE D ARC 58 m² 103 994 € 1 793 €
21 T RUE JEAN DUHORNAY 80 m² 337 520 € 4 219 €
81 RUE JEANNE D ARC 71 m² 155 490 € 2 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 816 € à 4 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Egypte
Ventes sur la voie1
Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Eu
Tendance 3 ans+3 %
vs département-22 %
Rendement brut7.5 %
Voir Eu ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune340ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue d Egypte à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue d Egypte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, maison de 100 m² à 180 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Egypte ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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