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France › Eu › Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent › Route de Mers › n° 98

98 Route de Mers, Eu

Vendu 66 000 € (943 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1945 · CP 7626054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98943 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −54 %Route de Mers2 046 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent1 547 €/m² 220 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Eu1 833 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN328 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 943 €/m² en 2018 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Route de Mers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2018 n° 98 · Maison · 2 p. 24/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 4 286 € ▲ VENTE 2018 ICI · 943 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RTE DE MERS 103 m² 159 959 € 1 553 €
74 RTE DE MERS 90 m² 150 030 € 1 667 €
66 RTE DE MERS 14 m² 60 004 € 4 286 €
36 RTE DE MERS 52 m² 144 352 € 2 776 €
28 RTE DE MERS 58 m² 195 924 € 3 378 €
26 RTE DE MERS 71 m² 125 031 € 1 761 €
258 AV MARIE ET PIERRE CURIE 68 m² 180 472 € 2 654 €
11 RUE DES AJONCS 71 m² 170 968 € 2 408 €
17 RUE DES AJONCS 46 m² 106 490 € 2 315 €
19 RUE DES AJONCS 94 m² 164 030 € 1 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Mers
Fourchette courante1 792 – 2 696 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Route de Mers ↗
Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent ↗
Eu
Tendance 3 ans+3 %
vs département-11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Eu ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune340ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERoute de Mers20 ventes depuis 2014 · 2 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent220 ventes · 1 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Route de Mers à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Route de Mers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2018, maison de 70 m² à 66 000 €, soit 943 €/m².

Est-ce cher pour Route de Mers ?

Non : 943 €/m² contre 2 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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