France › Eu › Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent › Route de Mers › n° 13

13 Route de Mers, Eu

Vendu 95 000 € (1 508 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 7626026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 508 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Route de Mers2 046 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent1 547 €/m² 220 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Eu1 656 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN762 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 508 €/m² en 2020 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Mers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/04/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 03/04/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Mers, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−19 %1 667 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI1 508 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 15−7 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 19−19 %1 665 €/m²Appt 62 m² · vendu 2020

ROUTE DE MERSMÉDIANE DE LA RUE 2 046 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−29 %1 445 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−31 %1 406 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 26−14 %1 761 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 28+6 %2 178 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2025 n° 36+36 %2 776 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 48−29 %1 459 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 66+109 %4 286 €/m²Maison 14 m² · vendu 2022 n° 70+0 %2 040 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017 n° 74−19 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Route de Mers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

615 € 3 378 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 508 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RTE DE MERS 63 m² 120 015 € 1 905 €

8 RTE DE MERS 111 m² 242 868 € 2 188 €

26 RTE DE MERS 71 m² 125 031 € 1 761 €

28 RTE DE MERS 58 m² 195 924 € 3 378 €

36 RTE DE MERS 52 m² 144 352 € 2 776 €

5 RUE DE LA MALADRERIE 171 m² 200 070 € 1 170 €

5 RTE DE LA CROIX 128 m² 336 640 € 2 630 €

11 RTE DE LA CROIX 90 m² 198 990 € 2 211 €

4 RUE DES BELGES 88 m² 104 016 € 1 182 €

23 RUE DE LA MALADRERIE 94 m² 147 016 € 1 564 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Mers

Fourchette courante1 792 – 2 696 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Route de Mers ↗

Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent ↗

Tendance 3 ans+3 %

vs département-20 %

Rendement brut5.4 %

Voir Eu ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune340ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERoute de Mers20 ventes depuis 2014 · 2 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent220 ventes · 1 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Mers à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Mers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/04/2020, maison de 63 m² à 95 000 €, soit 1 508 €/m².

Est-ce cher pour Route de Mers ?

Non : 1 508 €/m² contre 2 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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