France › Eu › Centre Ville › Hermitage › n° 9002 L

9002 L Hermitage, Eu

Vendu 245 000 € (1 114 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 7626068 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9002 L1 114 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Centre Ville1 450 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Eu1 569 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 9002 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0518 + 0A0522

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN15 588 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 114 €/m² en 2023 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 L Hermitage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/01/2023 n° 9002 L · Maison · 5 p. 31/01/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 245 000 €1 114 €/m² 1 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Hermitage, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001 L n° 9020 L →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001 L+68 %5 952 €/m²Maison 42 m² · vendu 2022

HERMITAGEMÉDIANE DE LA RUE 3 533 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9002 LVOUS ÊTES ICI1 114 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 9020 L−74 %913 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

528 € 3 447 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 114 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE LOMITEN 59 m² 95 993 € 1 627 €

11 RUE LOMITEN 34 m² 84 014 € 2 471 €

11 RUE LOMITEN 34 m² 62 390 € 1 835 €

9 RUE LOMITEN 70 m² 60 970 € 871 €

16 B RUE LOMITEN 54 m² 28 512 € 528 €

5 RUE DE VERDUN 75 m² 126 600 € 1 688 €

5 RUE DE VERDUN 75 m² 258 525 € 3 447 €

20 RUE LOMITEN 45 m² 118 260 € 2 628 €

14 RUE DES FRERES ANGUIER 40 m² 70 000 € 1 750 €

13 PL GUILLAUME LE CONQUERANT 342 m² 299 934 € 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 3 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lomiten

Fourchette courante1 087 – 2 102 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Ville ↗

Tendance 3 ans+3 %

vs département-24 %

Rendement brut6.5 %

Voir Eu ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune340ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 005 €

220 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 L ?

LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 9002 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 L Hermitage à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 L Hermitage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, maison de 220 m² à 245 000 €, soit 1 114 €/m².

Est-ce cher pour Hermitage ?

Non : 1 114 €/m² contre 3 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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