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France › Étrelles › Le Parson › n° 5397

5397 Le Parson, Étrelles

Vendu 337 000 € (3 663 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 353700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53973 663 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +102 %Étrelles1 810 €/m² 256 ventesPrix à Étrelles → LA CARTEAutour du n° 5397Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0043 + ZC0019 + ZC0096 + ZC0104 + ZC0140 + ZC0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN22 074 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 663 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5397 Le Parson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2022 n° 5397 · Maison · 3 p. 17/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 337 000 €3 663 €/m² 3 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
699 € 2 975 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 663 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5150 LA MASURE RINGUE 159 m² 114 957 € 723 €
5150 LA MASURE RINGUE 136 m² 95 064 € 699 €
5157 LA LOGE 79 m² 235 025 € 2 975 €
Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 2 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Parson
Ventes sur la voie1
Étrelles
Tendance 3 ans+5 %
vs département-22 %
Rendement brut3.6 %
Voir Étrelles ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune163ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5397 ?

LA VILLEÉtrelles256 ventes · 1 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étrelles → LA CARTEAutour du n° 5397Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5397 Le Parson à Étrelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5397 Le Parson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, maison de 92 m² à 337 000 €, soit 3 663 €/m².

Est-ce cher pour Le Parson ?

Oui : 3 663 €/m² contre 3 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Étrelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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