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France › Étampes › Saint-Pierre › Impasse Coquerive › n° 2

2 Impasse Coquerive, Étampes

Vendu 312 700 € (4 963 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 911500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 963 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +113 %Saint-Pierre2 333 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +118 %Étampes2 281 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 477 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN113 m²
Dernière vente : 4 963 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Coquerive

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 700 €4 963 €/m² 4 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 3 235 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
165 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 87 984 € 1 833 €
165 RUE DE LA REPUBLIQUE 34 m² 55 012 € 1 618 €
167 RUE DE LA REPUBLIQUE 123 m² 235 053 € 1 911 €
147 RUE DE LA REPUBLIQUE 115 m² 179 975 € 1 565 €
147 RUE DE LA REPUBLIQUE 95 m² 129 010 € 1 358 €
171 RUE DE LA REPUBLIQUE 27 m² 72 009 € 2 667 €
171 RUE DE LA REPUBLIQUE 80 m² 90 000 € 1 125 €
171 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 77 000 € 2 200 €
2 RUE DES BARRICADES 33 m² 43 989 € 1 333 €
118 RUE DE LA REPUBLIQUE 28 m² 74 508 € 2 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Coquerive
Fourchette courante2 736 – 4 789 €/m²
vs commune+53 %
Dernière vente2025
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Pierre ↗
Étampes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-26 %
Rendement brut7.1 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune99ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERSaint-Pierre653 ventes · 2 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Coquerive à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Coquerive a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 63 m² à 312 700 €, soit 4 963 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Coquerive ?

Oui : 4 963 €/m² contre 4 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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