France › Étaing › Rue Basse › n° 3

3 Rue Basse, Étaing

Vendu 159 000 € (1 325 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 6215614 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 325 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Étaing1 429 €/m² 61 ventesPrix à Étaing → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 011 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 325 €/m² en 2016 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 25/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 A n° 4 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 325 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 9 B−11 %1 363 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019 n° 11−15 %1 309 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018 n° 15+15 %1 765 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023

RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−28 %1 101 €/m²Appt 148 m² · vendu 2020 n° 4 A+5 %1 617 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2020 n° 10−37 %968 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016 n° 12−15 %1 308 €/m²Maison 237 m² · vendu 2022 n° 22 B+10 %1 696 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

607 € 2 417 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 325 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE L EGLISE 89 m² 109 025 € 1 225 €

5 B RUE DE LA MAIRIE 177 m² 211 338 € 1 194 €

8 RUE DE L EGLISE 100 m² 120 000 € 1 200 €

12 RUE BASSE 237 m² 309 996 € 1 308 €

1 A RUE NEUVE 214 m² 129 898 € 607 €

11 RUE DE LA MAIRIE 122 m² 143 838 € 1 179 €

1 RUE DE L EGLISE 164 m² 243 048 € 1 482 €

2 RUE DU SAC 142 m² 316 092 € 2 226 €

15 RUE BASSE 170 m² 300 050 € 1 765 €

2 RUE DE LA MARNIERE 84 m² 120 036 € 1 429 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 2 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Basse

Ventes sur la voie2

Étaing

Tendance 3 ans—

vs département-14 %

Rendement brut8 %

Voir Étaing ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune1ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 141 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEÉtaing61 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étaing → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Basse à Étaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2016, maison de 120 m² à 159 000 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 1 325 €/m² contre 1 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Étaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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