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France › Étables › Chemin de Vert › n° 425

425 Chemin de Vert, Étables

Vendu 385 000 € (1 833 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 073000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4251 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Étables1 903 €/m² 84 ventesPrix à Étables → LA CARTEAutour du n° 425Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 342 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 425 Chemin de Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2023 n° 425 · Maison · 5 p. 03/07/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 385 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
982 € 2 520 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 833 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1160 RTE D'ETABLES 135 m² 265 005 € 1 963 €
150 RUE DU CHATEAU 25 m² 57 000 € 2 280 €
1215 RTE D'ETABLES 56 m² 54 992 € 982 €
50 CHE DE BEAUDIER 121 m² 304 920 € 2 520 €
10 CHE DE PETIT MATAGRIS 90 m² 186 030 € 2 067 €
Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 2 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Vert
Ventes sur la voie1
Étables
Tendance 3 ans+5 %
vs département-8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Étables ↗
Ardèche
Rang de la commune173ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 425 ?

LA VILLEÉtables84 ventes · 1 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étables → LA CARTEAutour du n° 425Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 425 Chemin de Vert à Étables ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 425 Chemin de Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, maison de 210 m² à 385 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Vert ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Étables.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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