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France › Estampes › Clos › n° 5108

5108 Clos, Estampes

Vendu 350 000 € (1 750 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 321700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51081 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +64 %Estampes1 068 €/m² 37 ventesPrix à Estampes → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 137 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1216 + 0A1213 + 0A1218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 779 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5108 Clos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2021 n° 5108 · Maison · 6 p. 03/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
662 € 2 495 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 750 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5111 ESTAMPES 177 m² 327 627 € 1 851 €
4 CHE DU GRAND LAVOIR 65 m² 58 500 € 900 €
5060 ESTAMPES 65 m² 43 030 € 662 €
2 CHE DU GRAND LAVOIR 132 m² 114 048 € 864 €
5077 ESTAMPES 150 m² 157 200 € 1 048 €
5094 COUNDOURINO 107 m² 142 524 € 1 332 €
1 CHE DE PRADERE 105 m² 261 975 € 2 495 €
5037 PERCEBAOU 130 m² 212 940 € 1 638 €
5032 TROUETTE 470 m² 420 180 € 894 €
5022 FORGUES 130 m² 300 040 € 2 308 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 662 € à 2 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Estampes
Ventes sur la voie3
Estampes
Tendance 3 ans—
vs département-30 %
Rendement brut8.5 %
Voir Estampes ↗
Gers
Rang de la commune102ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 468 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5108 ?

LA VILLEEstampes37 ventes · 1 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Estampes → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5108 Clos à Estampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5108 Clos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, maison de 200 m² à 350 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Clos ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Estampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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