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France › Estaing › Estaing › n° 5405

5405 Estaing, Estaing

Vendu 227 750 € (1 675 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 1219067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54051 675 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +67 %Estaing1 005 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +21 %Estaing1 382 €/m² 89 ventesPrix à Estaing → LA CARTEAutour du n° 5405Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0541
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN990 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 675 €/m² en 2023 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5405 Estaing

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2023 n° 5405 · Maison · 4 p. 28/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 227 750 €1 675 €/m² 1 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 213 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5208 ESTAING 35 m² 49 000 € 1 400 €
5064 ESTAING 108 m² 104 976 € 972 €
5159 RUE DE ST FLEURET 108 m² 218 916 € 2 027 €
5205 ESTAING 150 m² 102 000 € 680 €
5158 ESTAING 127 m² 162 687 € 1 281 €
15 ESTAING 125 m² 170 250 € 1 362 €
5213 ESTAING 90 m² 80 010 € 889 €
5142 ESTAING 106 m² 110 028 € 1 038 €
5126 A ESTAING 270 m² 288 090 € 1 067 €
5217 ESTAING 95 m² 30 020 € 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Amiral d’Estaing
Fourchette courante964 – 2 003 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Quai Amiral d’Estaing ↗
Estaing
Tendance 3 ans+45 %
vs département-5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Estaing ↗
Aveyron
Rang de la commune106ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
875 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5405 ?

LA RUEEstaing34 ventes depuis 2014 · 1 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEstaing89 ventes · 1 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Estaing → LA CARTEAutour du n° 5405Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5405 Estaing à Estaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5405 Estaing a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, maison de 136 m² à 227 750 €, soit 1 675 €/m².

Est-ce cher pour Estaing ?

Oui : 1 675 €/m² contre 1 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Estaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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