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France › Esson › Rue du Bas d'Esson › n° 6

6 Rue du Bas d'Esson, Esson

Vendu 60 000 € (938 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1848 · CP 1422044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6938 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Esson1 046 €/m² 77 ventesPrix à Esson → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN378 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 938 €/m² en 2022 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Bas d'Esson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 938 € À 1 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 11/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €
28/08/2018 n° 6 · Maison · 4 p. 28/08/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Bas d'Esson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %1 700 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 7−44 %953 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014n° 15+0 %1 688 €/m²Maison 154 m² · vendu 2023
RUE DU BAS D'ESSONMÉDIANE DE LA RUE 1 688 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−6 %1 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
n° 6VOUS ÊTES ICI938 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 800 € ▲ VENTE 2022 ICI · 938 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU BAS D'ESSON 120 m² 204 000 € 1 700 €
3 RUE ST SULPICE - CAUMONT 96 m² 100 032 € 1 042 €
2 RUE ST SULPICE - CAUMONT 50 m² 140 000 € 2 800 €
5001 BONNE NOUVELLE 30 m² 15 000 € 500 €
15 RUE DU BAS D'ESSON 154 m² 259 952 € 1 688 €
9 CHE DES FORESTIERS CAUMONT 120 m² 110 040 € 917 €
17 RTE DE THURY HARCOURT 268 m² 226 460 € 845 €
2 LES RIVIERES 114 m² 151 962 € 1 333 €
12 RUE DU MESNIL ROGER ST MARTIN 65 m² 54 990 € 846 €
12 RUE DU MESNIL ROGER ST MARTIN 65 m² 64 415 € 991 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bas d'Esson
Ventes sur la voie3
Esson
Tendance 3 ans+13 %
vs département-55 %
Rendement brut8.1 %
Voir Esson ↗
Calvados
Rang de la commune279ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEEsson77 ventes · 1 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esson → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Bas d'Esson à Esson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Bas d'Esson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 64 m² à 60 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bas d'Esson ?

Non : 938 €/m² contre 1 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Esson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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