France › Esse › Rue du Marechal Ferrant › n° 4

4 Rue du Marechal Ferrant, Esse

Vendu 37 500 € (536 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1892 · CP 1650041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Esse1 037 €/m² 80 ventesPrix à Esse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0215 + 0B0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1892

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN184 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 536 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Marechal Ferrant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/02/2021 n° 4 · Maison · 2 p. 25/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Marechal Ferrant, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+41 %1 291 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022

RUE DU MARECHAL FERRANTMÉDIANE DE LA RUE 913 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI536 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

545 € 2 109 € ▲ VENTE 2021 ICI · 536 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL JEAN TEILLET 86 m² 80 840 € 940 €

1 RUE DE LA LANTERNE 55 m² 29 975 € 545 €

3 IMP DU SANS SOUCI 101 m² 89 991 € 891 €

9 RUE DE LA LANTERNE 56 m² 85 008 € 1 518 €

5 RUE DES LAVANDIERES 80 m² 79 200 € 990 €

5 RUE DU MARECHAL FERRANT 160 m² 206 560 € 1 291 €

8 RTE DE CONFOLENS 66 m² 70 026 € 1 061 €

8 RTE DE CONFOLENS 66 m² 79 992 € 1 212 €

8 RUE DES LAVANDIERES 110 m² 231 990 € 2 109 €

12 RUE DES ECOLES LIBRES 58 m² 66 526 € 1 147 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 2 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Marechal Ferrant

Ventes sur la voie2

Esse

Tendance 3 ans-10 %

vs département-25 %

Rendement brut7.3 %

Voir Esse ↗

Charente

Rang de la commune167ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,4 %

au prix de 38 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

419 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEEsse80 ventes · 1 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Marechal Ferrant à Esse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Marechal Ferrant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2021, maison de 70 m² à 37 500 €, soit 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Ferrant ?

Non : 536 €/m² contre 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Esse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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