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France › Essars › Rue du Silo › n° 13

13 Rue du Silo, Essars

Vendu 215 000 € (1 654 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 624008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 654 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Essars1 665 €/m² 205 ventesPrix à Essars → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0040 + AB0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 654 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Silo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 29/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Silo, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 654 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE DU SILOMÉDIANE DE LA RUE 1 805 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−1 %1 791 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2025n° 20+0 %1 805 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021n° 28−65 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 642 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU SILO 103 m² 228 866 € 2 222 €
20 RUE DU SILO 133 m² 240 065 € 1 805 €
179 RUE DU SILO 145 m² 294 640 € 2 032 €
9 ART ANCIENNE RTE ARMENTIERES 73 m² 170 017 € 2 329 €
30 ART ANC RTE D ARMENTIERES 62 m² 111 972 € 1 806 €
26 ART ANC RTE D ARMENTIERES 74 m² 120 028 € 1 622 €
12 ART ANC RTE D ARMENTIERES 96 m² 40 032 € 417 €
1 B RUE DU 11 NOVEMBRE 163 m² 352 243 € 2 161 €
696 RUE DU PONT DE PIERRES 75 m² 105 000 € 1 400 €
684 RUE DU PONT DE PIERRES 70 m² 63 000 € 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Silo
Ventes sur la voie4
Essars
Tendance 3 ans+1 %
vs département+1 %
Rendement brut5.3 %
Voir Essars ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune223ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEEssars205 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essars → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Silo à Essars ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Silo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, maison de 130 m² à 215 000 €, soit 1 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Silo ?

Non : 1 654 €/m² contre 1 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Essars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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