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France › Essars › Rue des Chenes › n° 36

36 Rue des Chenes, Essars

Vendu 180 000 € (1 636 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 6240032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Essars1 648 €/m² 205 ventesPrix à Essars → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN434 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2018 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2018 n° 36 · Maison · 5 p. 11/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Chenes, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−31 %1 653 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 39+4 %2 511 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024n° 75−2 %2 368 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022
RUE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 2 406 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−20 %1 918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014n° 10−14 %2 068 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2015n° 16−20 %1 930 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020n° 24+2 %2 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 34−38 %1 495 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015
n° 36VOUS ÊTES ICI1 636 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 340 € 2 511 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE DES CHENES 76 m² 179 968 € 2 368 €
39 RUE DES CHENES 79 m² 198 369 € 2 511 €
7 RUE J BREHON 103 m² 200 541 € 1 947 €
24 RUE DES CHENES 90 m² 219 960 € 2 444 €
7 RUE DE LA PAIX 88 m² 181 984 € 2 068 €
13 RUE DE LA PAIX 88 m² 151 008 € 1 716 €
2 RUE J BREHON 88 m² 145 024 € 1 648 €
35 RUE DU 8 MAI 78 m² 152 256 € 1 952 €
17 RUE DE LA PAIX 88 m² 134 992 € 1 534 €
7 RUE DES CHENES 75 m² 123 975 € 1 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 2 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Chênes
Ventes sur la voie4
Essars
Tendance 3 ans+1 %
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
Voir Essars ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune223ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLEEssars205 ventes · 1 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essars → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue des Chenes à Essars ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2018, maison de 110 m² à 180 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chenes ?

Non : 1 636 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Essars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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