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France › Escoutoux › Montonnier › n° 5572

5572 Montonnier, Escoutoux

Vendu 144 500 € (1 338 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 633000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55721 338 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Escoutoux1 109 €/m² 125 ventesPrix à Escoutoux → LA CARTEAutour du n° 5572Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0343 + AH0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 377 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 338 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5572 Montonnier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2021 n° 5572 · Maison · 4 p. 20/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 144 500 €1 338 €/m² 1 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montonnier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5322
MONTONNIERMÉDIANE DE LA RUE 1 338 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5322−57 %569 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
n° 5572VOUS ÊTES ICI1 338 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
472 € 1 765 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 338 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE LUCY ACHALME 106 m² 50 032 € 472 €
11 CHE SAINT SULPICE 17 m² 30 005 € 1 765 €
13 CHE SAINT SULPICE 145 m² 189 370 € 1 306 €
Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 1 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montonnier
Ventes sur la voie1
Escoutoux
Tendance 3 ans-19 %
vs département-38 %
Rendement brut5.6 %
Voir Escoutoux ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune157ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5572 ?

LA VILLEEscoutoux125 ventes · 1 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escoutoux → LA CARTEAutour du n° 5572Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5572 Montonnier à Escoutoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5572 Montonnier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2021, maison de 108 m² à 144 500 €, soit 1 338 €/m².

Est-ce cher pour Montonnier ?

Oui : 1 338 €/m² contre 1 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Escoutoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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