France › Escoutoux › Bouterige › n° 5102

5102 Bouterige, Escoutoux

Vendu 87 000 € (2 175 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 6330057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 175 €▲ +57 %

Maison 40 m² vendu, 2 pièces · 11/10/2025

vs la rue : 1 384 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 384 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 751 € à 2 017 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 382 €

Escoutoux · 125 ventes depuis 2014

cette adresse : +57 %

LE BÂTI

1780

3 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AH0109 · BDNB

Ventes enregistrées au 5102 Bouterige

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 175 € À 2 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/10/2025 n° 5102 · Maison · 2 p. 11/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bouterige, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5103 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5103−57 %593 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024

BOUTERIGEMÉDIANE DE LA RUE 1 384 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5102VOUS ÊTES ICI2 175 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

593 € 1 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 175 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5103 BOUTERIGE 54 m² 32 022 € 593 €

5109 EFFRAGNE 30 m² 39 000 € 1 300 €

Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 1 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Bouterige2 ventes trop peu de ventes — —

Escoutoux ↗137 ventes 929 € ▲ +49 %

Puy-de-Dôme ↗115 573 ventes 1 778 € ▼ −22 %

Bouterige

Ventes sur la voie2

Escoutoux

Tendance 3 ans-19 %

vs département-48 %

Rendement brut5.9 %

Voir Escoutoux ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune157ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Bien type : maison de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

274 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5102 Bouterige à Escoutoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5102 Bouterige a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2025, maison de 40 m² à 87 000 €, soit 2 175 €/m².

Est-ce cher pour Bouterige ?

Oui : 2 175 €/m² contre 1 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Escoutoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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