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France › Escout › Rue Lacoste › n° 2

2 Rue Lacoste, Escout

Vendu 112 000 € (1 037 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 648700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 037 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Escout1 505 €/m² 43 ventesPrix à Escout → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0612 + 0C0610 + 0C0614
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN757 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 037 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lacoste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 16/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 112 000 €1 037 €/m² 1 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lacoste, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+98 %2 055 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 19−42 %600 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024
RUE LACOSTEMÉDIANE DE LA RUE 1 037 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 037 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 653 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 037 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DES AUGAS 130 m² 295 750 € 2 275 €
45 RUE DES AUGAS 130 m² 344 890 € 2 653 €
11 RUE LACOSTE 110 m² 226 050 € 2 055 €
19 RUE LACOSTE 200 m² 120 000 € 600 €
11 RUE DES AUGAS 102 m² 105 672 € 1 036 €
9 RUE DES AUGAS 156 m² 165 048 € 1 058 €
49 AV DU GABARN 105 m² 158 025 € 1 505 €
20 RTE DE L'AERODROME 131 m² 227 940 € 1 740 €
Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lacoste
Ventes sur la voie3
Escout
Tendance 3 ans—
vs département-36 %
Rendement brut6.5 %
Voir Escout ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune165ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEEscout43 ventes · 1 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escout → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lacoste à Escout ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lacoste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2023, maison de 108 m² à 112 000 €, soit 1 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacoste ?

Oui : 1 037 €/m² contre 1 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Escout.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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