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France › Escaudain › Centre › Rue Robespierre › n° 13

13 Rue Robespierre, Escaudain

Vendu 134 900 € (1 194 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 5912432 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 194 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Centre1 190 €/m² 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Escaudain1 278 €/m² 936 ventesPrix à Escaudain → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN236 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 194 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 13 · Maison · 6 p. 30/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 134 900 €1 194 €/m² 1 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robespierre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 761 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 7+6 %1 873 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI1 194 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 761 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
304 € 1 873 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ROBESPIERRE 112 m² 209 776 € 1 873 €
74 RUE LOUIS BLANC 131 m² 175 933 € 1 343 €
74 RUE LOUIS BLANC 131 m² 186 020 € 1 420 €
1 RUE ROBESPIERRE 88 m² 154 968 € 1 761 €
52 CORO ELISE 77 m² 69 993 € 909 €
41 A RUE LOUIS BLANC 237 m² 72 048 € 304 €
43 RUE LOUIS BLANC 108 m² 86 832 € 804 €
43 RUE LOUIS BLANC 108 m² 104 652 € 969 €
55 RUE LOUIS BLANC 58 m² 104 980 € 1 810 €
63 CORO ELISE 77 m² 69 993 € 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 1 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maximilien de Robespierre
Ventes sur la voie3
Centre
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre ↗
Escaudain
Tendance 3 ans+1 %
vs département-33 %
Rendement brut7.8 %
Voir Escaudain ↗
Nord
Rang de la commune457ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCentre326 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEscaudain936 ventes · 1 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escaudain → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Robespierre à Escaudain ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 113 m² à 134 900 €, soit 1 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 194 €/m² contre 1 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Escaudain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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