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France › Escarmain › Rue de Capelle › n° 32

32 Rue de Capelle, Escarmain

Vendu 135 000 € (844 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 59213
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32844 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Escarmain1 190 €/m² 63 ventesPrix à Escarmain → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 212 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1063 + 0A1236 + 0A1237 + 0A1272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 152 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 844 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 32 Rue de Capelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2015 n° 32 · Maison · 5 p. 16/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
422 € 2 301 € ▲ VENTE 2015 ICI · 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU GRAND MARAIS 120 m² 126 000 € 1 050 €
26 RUE CROQUANTE 128 m² 228 864 € 1 788 €
17 RUE CROQUANTE 90 m² 74 970 € 833 €
34 RUE CROQUANTE 122 m² 168 970 € 1 385 €
36 RUE CROQUANTE 135 m² 186 975 € 1 385 €
33 RUE FOUET 87 m² 200 187 € 2 301 €
41 RUE DE SALESCHES 84 m² 67 536 € 804 €
37 RUE DE SALESCHES 160 m² 210 080 € 1 313 €
44 RUE DU PONT 67 m² 119 997 € 1 791 €
43 RUE DE SALESCHES 114 m² 145 008 € 1 272 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 2 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Capelle
Ventes sur la voie0
Escarmain
Tendance 3 ans-33 %
vs département-37 %
Rendement brut6.7 %
Voir Escarmain ↗
Nord
Rang de la commune440ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 135 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEEscarmain63 ventes · 1 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escarmain → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Capelle à Escarmain ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Capelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2015, maison de 160 m² à 135 000 €, soit 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Capelle ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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