France › Escœuilles › Route de Quesques › n° 2

2 Route de Quesques, Escœuilles

Vendu 304 000 € (2 764 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 628500 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 764 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +67 %Escœuilles1 659 €/m² 44 ventesPrix à Escœuilles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0560

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 255 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 764 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Quesques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/06/2024 n° 2 · Maison · 2 p. 13/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 304 000 €2 764 €/m² 2 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

764 € 2 360 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 764 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RTE NATIONALE 80 m² 92 000 € 1 150 €

7 RUE LOUVET 89 m² 210 040 € 2 360 €

4 RUE DE L EGLISE 99 m² 189 981 € 1 919 €

5 RUE DE L EGLISE 120 m² 255 000 € 2 125 €

9 RUE DU MARAIS 110 m² 150 040 € 1 364 €

6 RUE DU MARAIS 100 m² 105 000 € 1 050 €

17 RUE DE L EGLISE 157 m² 119 948 € 764 €

3 RUE DU MARAIS 129 m² 175 956 € 1 364 €

25 RUE DE L EGLISE 167 m² 277 053 € 1 659 €

27 RUE DE LA TIREE 127 m² 234 950 € 1 850 €

Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 2 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Quesques

Ventes sur la voie1

Escœuilles

Tendance 3 ans—

vs département0 %

Rendement brut6.2 %

Voir Escœuilles ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune1ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 304 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEEscœuilles44 ventes · 1 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escœuilles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Quesques à Escœuilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Quesques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, maison de 110 m² à 304 000 €, soit 2 764 €/m².

Est-ce cher pour Route de Quesques ?

Oui : 2 764 €/m² contre 2 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Escœuilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Route de Quesques