CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ervy-le-Châtel › Rue Louis Pasteur › n° 33

33 Rue Louis Pasteur, Ervy-le-Châtel

Vendu 44 000 € (667 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1013026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Ervy-le-Châtel853 €/m² 134 ventesPrix à Ervy-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0161 + AB0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN395 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 667 €/m² en 2015 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2015 n° 33 · Maison · 3 p. 17/02/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 44 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−23 %409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019
n° 33VOUS ÊTES ICI667 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 37+0 %531 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023n° 39+26 %667 €/m²Maison 27 m² · vendu 2025n° 41+88 %1 000 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016n° 43−6 %500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 49−9 %484 €/m²Maison 128 m² · vendu 2025
RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 531 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+8 %576 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018n° 20+92 %1 019 €/m²Maison 238 m² · 2 ventes · 2025n° 24+24 %659 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 1 909 € ▲ VENTE 2015 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE LOUIS PASTEUR 27 m² 18 009 € 667 €
37 RUE LOUIS PASTEUR 145 m² 76 995 € 531 €
20 RUE LOUIS PASTEUR 238 m² 274 890 € 1 155 €
43 RUE LOUIS PASTEUR 100 m² 50 000 € 500 €
49 RUE LOUIS PASTEUR 128 m² 61 952 € 484 €
14 RUE DENFERT ROCHEREAU 139 m² 180 005 € 1 295 €
25 BD DES GRANDS FOSSES 100 m² 62 000 € 620 €
23 BD DES GRANDS FOSSES 126 m² 50 022 € 397 €
8 RUE DENFERT ROCHEREAU 100 m² 50 000 € 500 €
16 RLE DE LA FOURTIERE 75 m² 143 175 € 1 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 1 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante588 – 667 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Ervy-le-Châtel
Tendance 3 ans+10 %
vs département-43 %
Rendement brut12.9 %
Voir Ervy-le-Châtel ↗
Aube
Rang de la commune142ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
513 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEErvy-le-Châtel134 ventes · 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ervy-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Louis Pasteur à Ervy-le-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2015, maison de 66 m² à 44 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 667 €/m² contre 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Ervy-le-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien