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France › Erre › Passage Dannel › n° 47

47 Passage Dannel, Erre

Vendu 42 500 € (708 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 5917175 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47708 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Erre1 698 €/m² 226 ventesPrix à Erre → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN240 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 708 €/m² en 2016 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Passage Dannel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2016 n° 47 · Maison · 2 p. 30/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Passage Dannel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 93 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 47VOUS ÊTES ICI708 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 93+0 %2 813 €/m²Maison 32 m² · vendu 2022
PASSAGE DANNELMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 3 704 € ▲ VENTE 2016 ICI · 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE JEAN JAURES 139 m² 93 964 € 676 €
200 RUE JEAN JAURES 102 m² 149 022 € 1 461 €
260 RUE JEAN JAURES 166 m² 280 042 € 1 687 €
218 RUE JEAN JAURES 139 m² 139 973 € 1 007 €
93 PAS DANNEL 32 m² 90 016 € 2 813 €
292 RUE JEAN JAURES 137 m² 234 955 € 1 715 €
287 RUE HENRI DELROT 95 m² 199 500 € 2 100 €
287 RUE HENRI DELROT 95 m² 191 425 € 2 015 €
251 RUE HENRI DELROT 140 m² 183 960 € 1 314 €
315 RUE HENRI DELROT 95 m² 188 005 € 1 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 3 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Dannel
Ventes sur la voie1
Erre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Erre ↗
Nord
Rang de la commune271ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA VILLEErre226 ventes · 1 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Erre → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Passage Dannel à Erre ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Passage Dannel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2016, maison de 60 m² à 42 500 €, soit 708 €/m².

Est-ce cher pour Passage Dannel ?

Non : 708 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Erre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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