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France › Err › Pla de Baix › n° 6

6 Pla de Baix, Err

Vendu 188 000 € (2 136 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 6680019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
2 136 €▼ −19 %
Maison 88 m² vendu, 4 pièces · 10/04/2015
vs la rue : 2 649 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 649 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 649 € à 2 649 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 114 €
Err · 190 ventes depuis 2014
cette adresse : −31 %
LE BÂTI
1999
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0A1581 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Pla de Baix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 136 € À 2 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 10/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pla de Baix, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9999 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9999+0 %2 649 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025
PLA DE BAIXMÉDIANE DE LA RUE 2 649 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 136 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 163 € 5 900 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 CAMI DELS AGULLONS 122 m² 264 984 € 2 172 €
7 CAMI DELS AGULLONS 96 m² 244 992 € 2 552 €
16 CAE DE LA SERRE 61 m² 104 981 € 1 721 €
9999 PLA DE BAIX 97 m² 256 953 € 2 649 €
CAE MAJOR 104 m² 385 008 € 3 702 €
9001 LOTISSEMENT LE PUIGMAL 100 m² 295 900 € 2 959 €
13 RUE ERR PARADIS 110 m² 360 030 € 3 273 €
9017 LOTISSEMENT LE PUIGMAL 69 m² 146 004 € 2 116 €
2 LOTISSEMENT LE PUIGMAL 59 m² 162 014 € 2 746 €
LOT LES COULOUMINES 80 m² 253 440 € 3 168 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Pla de Baix1 ventes trop peu de ventes — —
Err ↗194 ventes 2 821 € ▲ +7 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▲ +24 %
Pla de Baix
Ventes sur la voie1
Err
Tendance 3 ans+13 %
vs département+15 %
Rendement brut3.1 %
Voir Err ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune42ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 88 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Pla de Baix à Err ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Pla de Baix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2015, maison de 88 m² à 188 000 €, soit 2 136 €/m².

Est-ce cher pour Pla de Baix ?

Non : 2 136 €/m² contre 2 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Err.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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