2 Cae Major, Err
Vendu 100 000 € (1 250 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 66800
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 250 €
Appartement 80 m² vendu, 4 pièces · 15/04/2016
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
3 114 €
Err · 190 ventes depuis 2014
cette adresse : −60 %
LE BÂTI
2008
3 niveaux · 5 logements
parcelle 0A1482 · BDNB
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
882 €
4 439 €
▲ VENTE 2016 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 4 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse.
RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Carrer Major0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Carrer Major
Ventes sur la voie0
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune11ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗Bien type : appartement de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2016
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 2 Cae Major à Err ?
La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 2 Cae Major a-t-il été vendu ?
2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2016, appartement de 80 m² à 100 000 €, soit 1 250 €/m².
Est-ce cher pour Cae Major ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI