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France › Erp › Lastes › n° 46

46 Lastes, Erp

Vendu 216 000 € (2 348 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 092005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 348 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Erp2 246 €/m² 36 ventesPrix à Erp → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1478 + 0E0368 + 0E0629 + 0E0634 + 0E0635 + 0E1481 + 0E1483 + 0E1488 + 0E1490 + 0E1493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 350 m²
Dernière vente : 2 348 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Lastes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 348 € À 2 446 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2023 n° 46 · Maison · 5 p. 27/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 216 000 €2 348 €/m² 2 348 €
15/12/2021 n° 46 · Maison · 5 p. 15/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lastes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 55 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 55 A−27 %1 633 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020n° 109−4 %2 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 5001+0 %2 246 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
LASTESMÉDIANE DE LA RUE 2 246 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 46VOUS ÊTES ICI2 348 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 5142−24 %1 714 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 820 € 2 246 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 348 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5142 LASTES 100 m² 182 000 € 1 820 €
109 LASTES 100 m² 215 000 € 2 150 €
5001 LASTES 100 m² 224 600 € 2 246 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 820 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lastès
Fourchette courante2 150 – 2 348 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Erp
Tendance 3 ans—
vs département+54 %
Rendement brut4 %
Voir Erp ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA VILLEErp36 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Erp → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Lastes à Erp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Lastes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 92 m² à 216 000 €, soit 2 348 €/m².

Est-ce cher pour Lastes ?

Oui : 2 348 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Erp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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