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France › Érôme › Les Planards › n° 5348

5348 Les Planards, Érôme

Vendu 276 750 € (3 041 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 2660022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53482 203 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Érôme2 618 €/m² 117 ventesPrix à Érôme → LA CARTEAutour du n° 5348Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0220 + 0A0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 150 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 041 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5348 Les Planards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 203 € À 3 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2024 n° 5348 · Maison · 5 p. 12/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 276 750 €3 041 €/m² 3 041 €
11/07/2014 n° 5348 · Maison · 5 p. 11/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 500 €2 203 €/m² 2 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Planards, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5306n° 5349 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5281+45 %3 629 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022n° 5349−14 %2 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019n° 5355−17 %2 086 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2019
LES PLANARDSMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5306−12 %2 194 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016
n° 5348VOUS ÊTES ICI2 203 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 5352−23 %1 923 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 4 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 041 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5346 BIJOINT ET LES PLANARDS 100 m² 250 000 € 2 500 €
5222 BIJOIN 72 m² 220 032 € 3 056 €
5212 A BIJOIN 100 m² 95 000 € 950 €
5229 BIJOINT ET LES PLANARDS 80 m² 140 000 € 1 750 €
5229 BIJOINT ET LES PLANARDS 80 m² 158 000 € 1 975 €
5281 LES PLANARDS 70 m² 308 000 € 4 400 €
5278 BIJOIN 107 m² 349 997 € 3 271 €
5278 BIJOIN 107 m² 318 967 € 2 981 €
Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bijoint et les Planards
Fourchette courante1 975 – 2 618 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Érôme
Tendance 3 ans+54 %
vs département+8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Érôme ↗
Drôme
Rang de la commune188ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5348 ?

LA VILLEÉrôme117 ventes · 2 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Érôme → LA CARTEAutour du n° 5348Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5348 Les Planards à Érôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5348 Les Planards a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 91 m² à 276 750 €, soit 3 041 €/m².

Est-ce cher pour Les Planards ?

Oui : 3 041 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Érôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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