CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ernée › Nord RN › Rue Moliere › n° 21

21 Rue Moliere, Ernée

Vendu 125 000 € (984 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 5350019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21984 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Nord RN1 063 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Ernée1 173 €/m² 871 ventesPrix à Ernée → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 183 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN157 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 984 €/m² en 2018 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Moliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 23/11/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 032 € ▲ VENTE 2018 ICI · 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MOLIERE 91 m² 120 029 € 1 319 €
2 RUE LELIEVRE 220 m² 113 960 € 518 €
4 RUE LELIEVRE 60 m² 32 520 € 542 €
1 RUE LELIEVRE 105 m² 150 045 € 1 429 €
17 RUE MOLIERE 240 m² 79 920 € 333 €
5 RUE LELIEVRE 104 m² 120 016 € 1 154 €
15 B RUE MOLIERE 60 m² 37 980 € 633 €
17 AV CARNOT 156 m² 209 976 € 1 346 €
13 B AV CARNOT 270 m² 244 890 € 907 €
7 RUE LELIEVRE 80 m² 70 000 € 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Molière
Ventes sur la voie4
Nord RN
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nord RN ↗
Ernée
Tendance 3 ans+22 %
vs département-18 %
Rendement brut8.3 %
Voir Ernée ↗
Mayenne
Rang de la commune120ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERNord RN427 ventes · 1 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErnée871 ventes · 1 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ernée → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Moliere à Ernée ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2018, maison de 127 m² à 125 000 €, soit 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 984 €/m² contre 1 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Ernée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien