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France › Ernée › Nord RN › Avenue Mozart › n° 13

13 Avenue Mozart, Ernée

Vendu 189 000 € (1 562 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 5350019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 198 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Nord RN1 063 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Ernée1 372 €/m² 871 ventesPrix à Ernée → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0403 + AM0476 + AM0477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 562 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Mozart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 198 € À 1 562 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2024 n° 13 · Maison · 5 p. 06/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 189 000 €1 562 €/m² 1 562 €
28/02/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 28/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Mozart, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−6 %1 236 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI1 198 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 15−8 %1 209 €/m²Maison 179 m² · vendu 2019
AVENUE MOZARTMÉDIANE DE LA RUE 1 313 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 313 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 8+22 %1 597 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020n° 14−13 %1 140 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
403 € 2 059 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 562 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MAURICE RAVEL 109 m² 146 714 € 1 346 €
4 AV MOZART 99 m² 129 987 € 1 313 €
30 AV DE LA LIBERATION 54 m² 48 006 € 889 €
5 RUE HECTOR BERLIOZ 92 m² 143 980 € 1 565 €
11 B BD PAUL LEROY 149 m² 60 047 € 403 €
4 RUE HECTOR BERLIOZ 88 m² 113 960 € 1 295 €
3 RUE DES FLEURS 74 m² 85 026 € 1 149 €
3 CHE DE ROGER 67 m² 90 986 € 1 358 €
16 RUE DES FLEURS 80 m² 145 040 € 1 813 €
49 RUE DE BELLE-PLANTE 103 m² 90 022 € 874 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 403 € à 2 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Mozart
Ventes sur la voie3
Nord RN
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Nord RN ↗
Ernée
Tendance 3 ans+22 %
vs département-4 %
Rendement brut5.8 %
Voir Ernée ↗
Mayenne
Rang de la commune120ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERNord RN427 ventes · 1 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErnée871 ventes · 1 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ernée → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Mozart à Ernée ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Mozart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, maison de 121 m² à 189 000 €, soit 1 562 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mozart ?

Oui : 1 562 €/m² contre 1 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Ernée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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