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France › Ermont › Cernay › Rue du Commerce › n° 23

23 Rue du Commerce, Ermont

Vendu 504 075 € (4 422 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 951207 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 422 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Cernay4 615 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Ermont4 353 €/m² 3 948 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0675 + AN0674 + AN0690
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN416 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 422 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue du Commerce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2025 n° 23 · Maison · 7 p. 19/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 504 075 €4 422 €/m² 4 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commerce, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+11 %5 284 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 13+98 %9 464 €/m²Maison 28 m² · vendu 2015n° 17−12 %4 202 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021n° 19+7 %5 115 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
n° 23VOUS ÊTES ICI4 422 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 4 768 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 7 527 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU COMMERCE 105 m² 537 075 € 5 115 €
17 RUE DU COMMERCE 124 m² 521 048 € 4 202 €
24 ALL DE LA FONTAINE 99 m² 144 045 € 1 455 €
17 ALL DE LA FONTAINE 77 m² 439 285 € 5 705 €
6 RUE HENRI VERHAEGHE 128 m² 525 056 € 4 102 €
17 RUE ERNEST RENAN 93 m² 700 011 € 7 527 €
7 RUE DU COMMERCE 95 m² 501 980 € 5 284 €
25 RUE ERNEST RENAN 472 m² 1 262 128 € 2 674 €
16 ALL DES CARREAUX 77 m² 400 015 € 5 195 €
232 RUE DU DR ROSENFELD 45 m² 157 455 € 3 499 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 7 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commerce
Ventes sur la voie4
Cernay
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+6 %
Voir Cernay ↗
Ermont
Tendance 3 ans-12 %
vs département+18 %
Rendement brut4.8 %
Voir Ermont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune5ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 504 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 871 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERCernay438 ventes · 4 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont3 948 ventes · 4 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue du Commerce à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 114 m² à 504 075 €, soit 4 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 4 422 €/m² contre 4 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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