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France › Ermont › Gros Noyer › Impasse Parmentier › n° 2

2 Impasse Parmentier, Ermont

Vendu 409 000 € (4 305 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 951205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 305 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Gros Noyer4 306 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Ermont4 286 €/m² 3 948 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 305 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Parmentier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 20/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 409 000 €4 305 €/m² 4 305 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Parmentier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %4 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024n° 5+3 %4 675 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2020n° 7−37 %2 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
IMPASSE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 4 553 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 305 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 142 € 11 379 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP PARMENTIER 50 m² 240 000 € 4 800 €
7 B RUE PARMENTIER 35 m² 218 890 € 6 254 €
19 RUE PARMENTIER 74 m² 385 762 € 5 213 €
6 RUE PARMENTIER 124 m² 415 028 € 3 347 €
20 RUE DES POMMIERS 85 m² 498 015 € 5 859 €
7 B RUE DES VIGNOLLES 45 m² 260 010 € 5 778 €
7 B RUE DES VIGNOLLES 45 m² 306 810 € 6 818 €
3 RUE DES VIGNOLLES 75 m² 490 200 € 6 536 €
3 RUE DES VIGNOLLES 75 m² 525 000 € 7 000 €
37 RUE DES POMMIERS 83 m² 359 971 € 4 337 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 142 € à 11 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Parmentier
Fourchette courante3 627 – 4 550 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Gros Noyer
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune0 %
Voir Gros Noyer ↗
Ermont
Tendance 3 ans-12 %
vs département+16 %
Rendement brut4.7 %
Voir Ermont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune5ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 409 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 559 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERGros Noyer413 ventes · 4 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont3 948 ventes · 4 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Parmentier à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Parmentier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2022, maison de 95 m² à 409 000 €, soit 4 305 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Parmentier ?

Non : 4 305 €/m² contre 4 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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