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France › Ercheu › Rue Daniel › n° 19

19 Rue Daniel, Ercheu

Vendu 48 000 € (889 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 804000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Ercheu1 174 €/m² 112 ventesPrix à Ercheu → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0076 + AH0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 193 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 889 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Daniel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2022 n° 19 · Maison · 2 p. 15/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 2 258 € ▲ VENTE 2022 ICI · 889 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DES CLERCS DUFOUR 95 m² 95 000 € 1 000 €
25 RUE DES CLERCS DUFOUR 63 m² 56 007 € 889 €
23 RUE DES CLERCS DUFOUR 140 m² 74 760 € 534 €
52 RUE DU BOIS 100 m² 110 000 € 1 100 €
26 RUE DES CLERCS DUFOUR 60 m² 115 020 € 1 917 €
13 RUE DES CLERCS DUFOUR 53 m² 119 674 € 2 258 €
22 RUE DES CLERCS DUFOUR 110 m² 199 980 € 1 818 €
18 RUE DES CLERCS DUFOUR 80 m² 126 000 € 1 575 €
51 RUE DU BOIS 97 m² 94 963 € 979 €
57 RUE DU BOIS 149 m² 146 020 € 980 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 2 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daniel
Ventes sur la voie1
Ercheu
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut7.4 %
Voir Ercheu ↗
Somme
Rang de la commune281ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
384 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEErcheu112 ventes · 1 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ercheu → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Daniel à Ercheu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Daniel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, maison de 54 m² à 48 000 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel ?

Oui : 889 €/m² contre 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Ercheu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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