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France › Ercé › Las Escales › n° 246

246 Las Escales, Ercé

Vendu 87 000 € (621 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 0914069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 246621 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Ercé1 878 €/m² 106 ventesPrix à Ercé → LA CARTEAutour du n° 246Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 254 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D2062 + 0D2112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN775 m²
Dernière vente : 621 €/m² en 2019 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 246 Las Escales

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2019 n° 246 · Maison · 4 p. 16/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 87 000 €621 €/m² 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Las Escales, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 245n° 414 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 245−42 %1 177 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 415+0 %2 033 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023
LAS ESCALESMÉDIANE DE LA RUE 2 033 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 246VOUS ÊTES ICI621 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 414+53 %3 118 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 177 € 3 118 € ▲ VENTE 2019 ICI · 621 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
414 LAS ESCALES 72 m² 224 496 € 3 118 €
5000 A ALENT 85 m² 164 475 € 1 935 €
415 LAS ESCALES 48 m² 97 584 € 2 033 €
245 LAS ESCALES 65 m² 76 505 € 1 177 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 177 € à 3 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 395 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Escales
Ventes sur la voie3
Ercé
Tendance 3 ans+16 %
vs département+28 %
Rendement brut5.3 %
Voir Ercé ↗
Ariège
Rang de la commune18ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 246 ?

LA VILLEErcé106 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ercé → LA CARTEAutour du n° 246Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 246 Las Escales à Ercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 246 Las Escales a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2019, maison de 140 m² à 87 000 €, soit 621 €/m².

Est-ce cher pour Las Escales ?

Non : 621 €/m² contre 2 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Ercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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