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France › Épron › Impasse Lebisey › n° 4

4 Impasse Lebisey, Épron

Vendu 263 200 € (2 555 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 1461020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 555 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Épron2 495 €/m² 298 ventesPrix à Épron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN652 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 555 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Lebisey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 22/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 263 200 €2 555 €/m² 2 555 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Lebisey, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %3 223 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024n° 3−7 %2 940 €/m²Maison 167 m² · 2 ventes · 2021
IMPASSE LEBISEYMÉDIANE DE LA RUE 3 178 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 555 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
899 € 5 527 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 555 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP LEBISEY 167 m² 523 044 € 3 132 €
1 IMP LEBISEY 103 m² 331 969 € 3 223 €
3 B ALL DES PERRELLES 160 m² 580 000 € 3 625 €
5 RUE GUGLIELMO MARCONI 112 m² 270 032 € 2 411 €
7 RUE DE LEBISEY 70 m² 240 030 € 3 429 €
2 ALL DES LAURIERS 114 m² 238 944 € 2 096 €
3 ALL DES LAURIERS 127 m² 409 956 € 3 228 €
18 RUE DE LA RTF 70 m² 231 910 € 3 313 €
5 ALL DES LAURIERS 178 m² 475 082 € 2 669 €
9 PL FRANCIS BERNARD 100 m² 195 000 € 1 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 899 € à 5 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lebisey
Ventes sur la voie3
Épron
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Épron ↗
Calvados
Rang de la commune66ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 055 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEÉpron298 ventes · 2 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Lebisey à Épron ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 555 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Lebisey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2019, maison de 103 m² à 263 200 €, soit 2 555 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lebisey ?

Non : 2 555 €/m² contre 3 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Épron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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